Ejendomsformidling erhverv, erhvervsejendomme

Ejendomsformidling erhverv

Formidling af erhvervsejendomme og rådgivning ved investering heri. Vi lægger vægt på kvaliteter som tryghed, åbenhed og glæde ved investeringen

Har De efter 6 måneder ikke genoptaget Deres arbejde, skal det vurderes om der er udsigt til, at De indenfor en rimelig tid kan forventes at genoptage arbejdet, og i særlige tilfælde kan suspensionsperioden for indbetalinger forlænges med op til i alt 9 måneder, ejendomsformidling erhverv.

Ved udarbejdelsen af prospekter bør udbyderen klart tilkendegive om udbyderen mener, at der er afgrænsninger i dennes ansvar overfor Dem som investor, ejendomsformidling erhverv. Som ejendomsinvestor er det absolut umagen værd at læse prospektet grundigt.

Deltager De i en ejendomsinvestering, hvor der ikke er løbende indbetalinger, kan en nedsættelse af Deres indkomst naturligvis medføre, at De ikke kan udnytte de skattemæssige fradrag i topskatten, hvilket er lidt uheldigt - men det er ikke nogen katastrofe. Hvis Deres indkomst falder, vil De sandsynligvis stadig have behov for at have et vist månedligt rådighedsbeløb, og her kommer fradraget fra ejendomsinvesteringen som en kærkommen hjælp.

I løbetiden for indskudslånet skal De være opmærksom på, at renterne på lånet er "erhvervsrenter", som kan medregnes ved opgørelsen af det skattemæssige resultat af investeringen. Renterne på lånet til indskudsfinansieringen indgår imidlertid normalt ikke på det skattebilag, som De modtager fra kommanditselskabet, hvorfor De selv skal huske at medregne renterne fra dette lån i virksomhedsresultatet.

Udbyderens ansvar

Derfor kan det være en ekstra sikkerhed for Dem, hvis lånet ydes af udbyderen af kommanditselskabet.

Matrikel Invest ApS formidler erhvervsejendomme til danske investorer, som lægger vægt på god og saglig rådgivning forud for købet, ejendomsformidling erhverv.

Matrikel Invest ApS er 100% ejet af Peter Andersen Revision & Rådgivning, der siden 1988 har ydet privat- og erhvervsøkonomisk rådgivning til en kreds af højtlønnede personer i Nordsjælland. Matrikel Invest og Peter Andersen Revision & Rådgivning har kontorer i Hellebæk Klædefabrik i det naturskønne Nordsjælland.

I takt med, at stadig flere af rådgivningsklienterne hos Peter Andersen Revision & Rådgivning anbefalede investeringstypen i deres omgangskreds blev det i foråret 2003 besluttet at etablere Matrikel Invest ApS, som udelukkende beskæftiger sig med dette.

Matrikel Invest ApS forholder sig positivt kritisk til at privatpersoner foretager investering i erhvervs ejendomme.

Den positive holdning begrundes blandt andet med, at investeringen giver mulighed for et ganske højt afkast på en tryg baggrund og, at investeringen kan give investoren en gunstig skattemæssig stilling.

Den kritiske holdning begrundes blandt andet med, at vi fra tid til anden ser eksempler på, at der udbydes ejendomme, som slet ikke burde tilbydes passive investorer. Ejendomme hvor risikoprofilen er dårligt belyst for investor og situationer, hvor investeringen anbefales til personer, som ud fra en fornuftsmæssig betragtning, burde afstå fra at indlade sig i en investeringsrisiko.

Ved vor rådgivning af vore investorer lægger vi afgørende vægt på, at investeringen skal kunne gennemføres uden at familiens økonomi og velfærd sættes på en prøve, hvis investeringen ikke forløber som alle håber og forventer.

For os er kvalitet lig med tryghed, åbenhed og glæde ved investeringen.

I "Den kompetente Ejendomsguide" kan De finde informationer, som er relevante ved investering i erhvervsejendomme. Den kompetente Ejendomsguide er udarbejdet med sigte på investorer, som planlægger at investere eller som har investeret i ejendomme via kommanditselskaber eller interessentskaber. Oplysningerne i guiden opdateres løbende, hvilket er Deres sikkerhed for aktuelle oplysninger.